佛冈讨债公司成功调解一起普通的物业合同纠纷

佛冈讨债公司成功调解一起普通的物业合同纠纷，被告业主一开始就拒绝调解，开庭时也缺席未到庭，法院依法作出判决后，本可以按程序推进后续工作，可承办法官却没有就此止步，选择用最接地气的方式，让双方从“剑拔弩张”到握手言和，把矛盾彻底化解在百姓家门口。

这起纠纷的起因很简单，业主因对小区物业服务存有不满，迟迟不愿缴纳物业费，物业公司多次沟通无果后，无奈将业主诉至法院。案件审理过程中，业主态度十分坚决，不仅拒绝参与法院组织的调解，庭审当天也未到庭应诉，法院在查清事实、核实证据后，依法缺席作出了判决。判决生效后，业主依旧没有主动履行缴费义务，案子看似陷入了僵局。但承办法官心里清楚，物业纠纷虽是小案，却连着邻里和谐、社区安稳，简单走程序结案，只能了结案件，却解不开业主心里的疙瘩，也化解不了双方的矛盾。为了真正做到案结事了人和，法官放弃了便捷的文书送达、程序推进，决定亲自上门，找到这位“躲着”处理纠纷的业主。

敲开业主家门，法官没有急于摆法理、讲条文，而是坐下来耐心倾听业主的心声，细细询问他拒缴物业费的缘由。原来，业主并非故意拖欠费用，只是平日里对小区的部分物业服务不满意，心里憋着一股气，才用拒缴物业费的方式表达不满，加上对诉讼程序不了解，索性选择了回避。找准了问题的症结，法官当场联系了物业公司工作人员，把双方请到一起，面对面释法说理。一边耐心向业主讲解物业服务合同的相关法律规定，告知缺席庭审、不履行判决的法律后果，让他明白维权要走合法途径，不能以拒缴物业费的方式对抗；一边也和物业公司沟通，提醒物业要正视业主提出的合理诉求，提升服务质量，用心对待每一位业主的意见。

没有生硬的说教，没有冰冷的程序，全是掏心窝子的实在话。法官的耐心劝解，慢慢解开了业主的心结，也让物业公司明白了自身服务的不足。原本互相抵触的双方，在法官的调和下，态度渐渐缓和。当场，业主便足额缴纳了拖欠的物业费，物业公司也当场表态会积极整改问题、优化服务，双方握手言和，一场僵持许久的纠纷，就这样圆满化解。

一纸判决，是法律的公正裁决；判后上门，是司法的温情守护。比起一纸生效判决，让当事人心服口服、让矛盾彻底化解，才是司法为民的真正意义。这起小小的物业纠纷，没有轰轰烈烈的情节，却用最朴素、最真诚的方式，诠释了法院判后促履行、用心解民忧的初心。